根據市國資(zī)委對國有物(wù)業出租的有關規定，廣州工(gōng)業發展集團有限公司委托我(wǒ)公司對廣州市荔灣區華貴路厚福大(dà)街住宅物(wù)業進行公開(kāi)招租，歡迎符合資(zī)格條件的法人單位或自然人參與公開(kāi)競租。
一(yī)、招租單位：廣州工(gōng)業發展集團有限公司
二、項目名稱：廣州市荔灣區華貴路厚福大(dà)街住宅物(wù)業
三、招租項目基本情況
（一(yī)）出租面積詳見下(xià)表：
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地址 |
房号 |
出租面積（㎡） |
備注 |
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華貴路厚福大(dà)街15号 |
702房 |
60.58㎡ |
兩房一(yī)廳，按現狀出租 |
（二）物(wù)業現狀：
1、産權資(zī)料：該物(wù)業權屬人爲廣州工(gōng)業發展集團有限公司
2、産權證列示的房屋用途：住宅
（三）競租人可自行現場踏勘。如不清楚物(wù)業現場的，可聯系咨詢我(wǒ)公司工(gōng)作人員(yuán)。
四、物(wù)業出租用途要求
住宅用途，但不得從事違法及傳銷等相關業務。
五、招租方式
本項目采用競價方式招租，競租人可對意向物(wù)業進行報價。招租單位對競租人所提交的資(zī)料進行評定，按報價最高者确定競得人。
六、招租價格
結合評估及市場情況，物(wù)業招租底租價見下(xià)表，最終出租價以市場競價後爲準。年遞增3%
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地址 |
房号 |
出租面積（㎡） |
月租金額 (元/月) |
備注 |
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華貴路厚福大(dà)街15号 |
702房 |
60.58㎡ |
2300 |
屬非大(dà)宗物(wù)業 |
注：1、以上價格爲含增值稅價格，但不包括其他費(fèi)用。
2、承租方需承擔管理費(fèi)1元/㎡·月，垃圾處理費(fèi)/清運費(fèi)：10元/月。
3、租金支付方式按月支付，每月末的25日前向出租方提前繳付下(xià)期租金。
七、出租期限
2年 （具體(tǐ)時間以簽訂租賃合同爲準）,免租期2天
八、使用條件（詳見附件二）
（一(yī)）甲方将房屋及設備按現狀交付乙方使用。
（二）乙方須嚴格按本合同約定用途使用租賃區，愛護和正常使用租賃區及其設備。發現租賃區及其設備自然損壞應及時通知(zhī)甲方，并積極負責檢查和維修。承擔修繕責任及其費(fèi)用，包括但不限于以下(xià)事項：
（1）戶内或水、電分(fēn)表後的管線、設施設備的養護維修費(fèi)用。
（2）門窗玻璃及小(xiǎo)五金的更換，分(fēn)電表或無分(fēn)表内電線、電制、燈頭、插座等室内水管、龍頭更換等費(fèi)用。
（3）排水管、廁兜、化糞池等衛生(shēng)設施的日常清疏，發生(shēng)堵塞時，應積極配合甲方進行維修，并支付本戶分(fēn)攤相關費(fèi)用。若有樓層間滲漏問題，需乙方與樓上住戶協商(shāng)。
（4）其他乙方自己設置的設備、設施或使用服務引起的費(fèi)用由乙方自行負責。
（5）負責租賃區的裝修、室内設施設備的維護、維修責任和費(fèi)用。對于房屋主體(tǐ)框架結構出現問題或需維修保養，乙方應及時通知(zhī)甲方進行維修、維護。
（三）若乙方需對租賃區進行室内裝修，需将裝修圖交給甲方備案，經甲方書(shū)面同意方可進行裝修，乙方承擔裝修費(fèi)用。甲方有權委托人員(yuán)對裝修工(gōng)程進行監督管理。
（四）做好租賃區的安全、防火(huǒ)、防盜和治安保衛等有關工(gōng)作，并按有關公安消防規定配備好消防設施和消防器材，承擔消防責任。遵守各項管理制度，共同維護租賃區的正常工(gōng)作和生(shēng)活秩序以及環境保護工(gōng)作。
（五）在租賃期間，租賃區域禁止分(fēn)租或轉租。
九、競租人資(zī)格要求
意向承租人必須爲具有獨立承擔民事責任能力的有效存續的企業法人或具有完全民事行爲能力的自然人。不接受任何形式的聯合體(tǐ)參與。
十、競租報名
（一(yī)）競租保證金：該物(wù)業的競租保證金爲2000元，采用現金、銀行轉賬、彙款形式繳納，不接受其它繳納方式。競租保證金必須以競租人名義在2019年03月27日（星期三）下(xià)午5：00前（北(běi)京時間）繳納，否則視爲無效。
收款單位：廣州工(gōng)業發展集團有限公司
開(kāi)戶銀行：441167533018010047554
賬号：交通銀行股份有限公司廣州流花支行
地址：廣州市越秀區府前路2号府前大(dà)廈9樓903室
競租人未中(zhōng)選的，出租人在确定承租方後5個工(gōng)作日内無息退回給競租人。
（二）競租報名及相關資(zī)料
1、報名截止時間：2019年03月27日（星期三）下(xià)午5：00前（北(běi)京時間）
2、報名地點：廣州市越秀區府前路2号府前大(dà)廈9樓903室
3、意向承租人須于報名截止時間前，向我(wǒ)公司提交以下(xià)資(zī)料辦理報名（資(zī)格要求）
（1）企業法人或其他組織報名的應提供：
a.法人或其他組織的營業執照等證明文件；
b.法人代表證明書(shū)；
c.法定代表人身份證複印件；
d.營業單位的誠信承諾；
（2）自然人報名的應提供
a.身份證複印件；
b.無犯罪記錄承諾。
（3）競租保證金繳納憑證
以上所涉及到的證件均須提供原件與複印件（需簽名或加蓋公章）。原件現場審查後退回，複印件交我(wǒ)公司留存。
4、競租文件需密封包括但不限于以下(xià)内容（需簽名和加蓋公章）：
（1）《承租意向書(shū)》（版本詳見附件一(yī)）
十一(yī)、競租方式
（一(yī)）2019年03月28日上午9:30在越秀區府前路2号府前大(dà)廈9樓903室由招租評定小(xiǎo)組按評分(fēn)規則對報價進行評定，按報價最高者确定競得人。
1、如出現報價相同的情況，則原承租人優先，若無原承租人，則再次進行競價。
2、在招租人向中(zhōng)選競租人發出《中(zhōng)選通知(zhī)書(shū)》後，中(zhōng)選者需于3個工(gōng)作日内支付相當于末年3個月租金的租賃保證金及首月租金後（中(zhōng)選者已繳競租保證金多退少補），雙方簽定《租賃合同》，如中(zhōng)選人逾期不支付款項及簽定合同，則視爲放(fàng)棄競租成功資(zī)格，競租保證金不予退還。
3、首個公告期滿結束時，如征集到的意向方不足1個或隻有1個，則不變更條件自動進入第二次公告，公告期爲10個工(gōng)作日。
首次公告期報名的符合資(zī)格的意向方，資(zī)格将保留至第二次公告期。
4、如未征集到意向承租方，則重新公開(kāi)招租。
十二、本次公開(kāi)招租委托廣州五羊房地産開(kāi)發有限公司組織實施。
1、詳細地址：廣州市越秀區府前路2号府前大(dà)廈9樓903室
2、聯系方式： 83328287 13760771226李生(shēng)
廣州五羊房地産開(kāi)發有限公司
附件一(yī)
承租意向書(shū)
廣州工(gōng)業發展集團有限公司、廣州五羊房地産開(kāi)發有限公司：
現本公司/人有意向承租廣州市荔灣區華貴路厚福大(dà)街15号702房，具體(tǐ)條件如下(xià)：
1、具體(tǐ)位置：廣州市荔灣區華貴路厚福大(dà)街15号702房
2、出租面積：約60.58㎡
3、用途：住宅
4、首年月租金報價： 元/月（含增值稅）
5、年遞增：3%
6、租期：2年
意向承租方（簽章）：
聯系人：
聯系電話(huà)：
年 月 日
附件二
租 賃 合 同
合同編号：穗工(gōng)發集合[2018] 号
第一(yī)條 合同當事人
出租人（甲方） ：廣州工(gōng)業發展集團有限公司
承租人（乙方） ：
根據《中(zhōng)華人民共和國合同法》及有關規定，爲明确甲方與乙方的權利義務關系，經協商(shāng)一(yī)緻訂立本合同，并共同遵守。
第二條 甲方同意将坐落在廣州市荔灣區華貴路厚福苑15号702房的房地産按現狀出租給乙方作 住宅 使用，建築面積 60.58 平方米（以下(xià)簡稱租賃區）。
第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下(xià)：
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租賃期限 |
月租金額（币種：人民币）元 |
租金年增幅 | ||
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每月租金（含增值稅） | ||||
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上述租金價格爲每月租金固定金額（不包含水電費(fèi)等），日租金以當月自然日計算。租金按月結算，由乙方在每月的第 25日前（遇節假日需提前）繳付下(xià)月租金至甲方指定賬号，乙方不得以任何理由推延或拒付，甲方在收到款項後開(kāi)具等額發票給乙方。
甲方銀行賬戶開(kāi)票資(zī)料：
廣州工(gōng)業發展集團有限公司
納稅識别号：91440101231229726P
開(kāi)戶行：交通銀行股份有限公司廣州流花支行
賬戶：441167533018010047554
地址：廣州市越秀區府前路2号府前大(dà)廈18樓 020-83124338
第四條 甲方确認：在簽定本合同時，乙方已繳納了人民币XXXX元整（￥XXXX）保證金。甲方應在租賃期滿或解除合同之日起十五日内将保證金全額無息退回給乙方或抵償租金和各項應付費(fèi)用後無息退回給乙方。
本項所指的各項應付費(fèi)用包括但不限于：乙方應付未付的水電費(fèi)、修複或賠償租賃區内設施和辦公用品的費(fèi)用、清理租賃區的保潔費(fèi)。
第五條 租金不包括使用租賃區所需的費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、燃氣費(fèi)、物(wù)業管理費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、網絡費(fèi)、垃圾、治安、排污清疏等費(fèi)用），上述費(fèi)用由乙方直接向相關收款單位繳付。
租賃期内，若有新聘物(wù)業管理公司進駐管理,物(wù)業管理費(fèi)用按大(dà)廈物(wù)業管理公司所定的項目、标準和時間收取，本項費(fèi)用由乙方直接交給大(dà)廈的物(wù)業管理公司。
第六條 甲方的權利和義務：
1、甲方将房屋及設備按現狀交付乙方使用。
2、甲方應負的修繕責任：負責房屋主體(tǐ)建築框架結構非人爲因素造成損壞的維修和費(fèi)用。
3、租賃期間轉讓該房屋時，須提前 3 個月書(shū)面通知(zhī)乙方；抵押該房屋須提前 15 日書(shū)面通知(zhī)乙方。
4、乙方擅自改變房屋結構、用途緻使租賃物(wù)受到損失的，或者乙方拖欠租金2個月以上的，甲方可單方解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失。
5、租賃期間由于甲方原因需提前解除租賃合同的，甲方須提前3個月書(shū)面通知(zhī)乙方，并賠償1個月租金給乙方作爲補償，合同相應解除。
6、租賃期屆滿須收回租賃區的，甲方應在租賃期屆滿之日前一(yī)個月書(shū)面通知(zhī)乙方。
第七條 乙方的權利和義務：
1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一(yī)日，乙方須按月租金金額的 0.1 ％向甲方支付違約金。依約按時交納使用租賃區所需的費(fèi)用。若乙方欠付的租金、水電費(fèi)之和超過保證金金額，甲方有權立即終止本合同，收回租賃區。
2、乙方須嚴格按本合同約定用途使用租賃區，愛護和正常使用租賃區及其設備。發現租賃區及其設備自然損壞應及時通知(zhī)甲方，并積極負責檢查和維修。承擔修繕責任及其費(fèi)用，包括但不限于以下(xià)事項：
（1）戶内或水、電分(fēn)表後的管線、設施設備的養護維修費(fèi)用。
（2）門窗玻璃及小(xiǎo)五金的更換，分(fēn)電表或無分(fēn)表内電線、電制、燈頭、插座等室内水管、龍頭更換等費(fèi)用。
（3）排水管、廁兜、化糞池等衛生(shēng)設施的日常清疏，發生(shēng)堵塞時，應積極配合甲方進行維修，并支付本戶分(fēn)攤相關費(fèi)用。若有樓層間滲漏問題，需乙方與樓上住戶協商(shāng)。
（4）其他乙方自己設置的設備、設施或使用服務引起的費(fèi)用由乙方自行負責。
（5）負責租賃區的裝修、室内設施設備的維護、維修責任和費(fèi)用。對于房屋主體(tǐ)框架結構出現問題或需維修保養，乙方應及時通知(zhī)甲方進行維修、維護。
（6）按照GB 50140-2005《建築滅火(huǒ)器配置設計規範》的要求配置相應的滅火(huǒ)器材。
3、租賃期間由于乙方原因需提前解除租賃合同的，乙方須提前3個月書(shū)面通知(zhī)甲方，須付清解除本合同時所欠的租金、水電費(fèi)及有關費(fèi)用，另賠償1個月租金給甲方作爲賠償，合同相應解除；若乙方沒有提前3個月書(shū)面通知(zhī)甲方，租賃保證金須作爲違約金賠償給甲方，合同相應解除。
4、若乙方需對租賃區進行室内裝修，需将裝修圖交給甲方備案，經甲方書(shū)面同意方可進行裝修，乙方承擔裝修費(fèi)用。甲方有權委托人員(yuán)對裝修工(gōng)程進行監督管理。
5、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔并責任賠償損失。
6、乙方需在租賃區内報裝電話(huà)、網線，由乙方自行報裝，安裝使用後應告知(zhī)甲方，報裝費(fèi)和每月産生(shēng)的費(fèi)用由乙方承擔。
7、租賃期屆滿或提前解除租賃合同時，乙方須保持租賃區完好（即不拆除裝修，隻搬走可移動設備）交回甲方。
8、租賃期屆滿，如乙方須繼續承租租賃區，應提前1個月與甲方協商(shāng)，雙方另行簽訂合同；如乙方決定不與甲方續約，須在合約最後期限一(yī)個月前，以書(shū)面形式通知(zhī)甲方，在此期間，允許甲方有關人員(yuán)爲下(xià)一(yī)個用戶介紹、參觀。
9、乙方不得擅自将租賃區轉租、轉讓、轉借他人。
10、乙方在租賃區不得儲存有危險、易燃、違禁品。乙方須協助甲方檢查租賃區安全，因不搬遷或者妨礙施工(gōng)而延誤房屋的維修，造成人身傷亡，财産遭受損失的應負責賠償。
11、乙方須依法使用租賃區，如因利用租賃區進行違法活動受到有關部門查處，甲方有權立即終止本合同，乙方除了付清終止本合同時所欠的租金、水電費(fèi)等相關費(fèi)用外(wài)，租賃保證金作爲違約金賠償給甲方，并立即搬走。
12、乙方不得占用公共場所或其他屬于甲方房屋的地方，若乙方占用超過租賃區範圍外(wài)的面積，甲方有權按租金的三倍計收罰款。
13、做好租賃區的安全、防火(huǒ)、防盜和治安保衛等有關工(gōng)作，并按有關公安消防規定配備好消防設施和消防器材，承擔消防責任。遵守各項管理制度，共同維護租賃區的正常工(gōng)作和生(shēng)活秩序以及環境保護工(gōng)作。
14、在租賃期間，乙方放(fàng)置于租賃區的物(wù)品安全由乙方購置财産保險和負責保管責任，對發生(shēng)火(huǒ)災、盜竊及水浸等所造成的損失，甲方不作任何賠償。而且，如因此造成房屋任何損失，乙方承擔一(yī)切的賠償責任。
15、在租賃期間，租賃區域禁止分(fēn)租或轉租。
第八條 其他約定：
1、甲乙雙方應當履行 《民法通則》 、 《中(zhōng)華人民共和國合同法》 、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。
2、甲方負責對租賃區定期安全檢查，乙方須予以配合和協助。租賃期間，乙方負責租賃區的消防治安安全責任，租賃區及所使用的公共地方不得存有危險、易燃、易爆、違禁物(wù)品。乙方在租賃區内發生(shēng)的安全生(shēng)産事故、火(huǒ)災事故（包括乙方在室内裝修施工(gōng)、日常工(gōng)作使用電器設備、違規行爲引起的上述事故）造成的人員(yuán)傷亡、經濟損失等，乙方承擔與其過錯相應的責任。
3、甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生(shēng)育的查處工(gōng)作。
4、在租賃期間，甲方有權每年根據市場需要，上調房屋租金金額。甲方提前三十天通知(zhī)乙方。
5、本合同期屆滿或提前解除時，乙方須在合同屆滿日或解除日的當日内遷出，超期不遷出時，其占用行爲不能視爲合同延期或合同續訂，甲方有權随時要求乙方撤離(lí)，有權停止對租賃區供水、供電，并可切斷電話(huà)和網絡；乙方鎖閉、遺留在租賃區的物(wù)品，視爲乙方放(fàng)棄所有權，由甲方自行處理；甲方除有權追究乙方的法律責任外(wài)，還可按本合同屆滿、提前解除、終止時的市場租金标準的2倍收取場地使用費(fèi)（如市場租金标準低于本補充協議約定的租金标準，則按本合同約定的租金标準的2倍收取場地使用費(fèi)）。
6、按政府規定房屋租賃需繳交的相關稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔。
7、合同雙方根據履行本協議需要向對方發出的通知(zhī)，須以書(shū)面形式遞交。
8、甲方送達給乙方的文件、通知(zhī)等資(zī)料，除當面簽收外(wài)，還可以郵寄方式寄往乙方承租房屋所在地、乙方的身份證地址，送達資(zī)料可由乙方或乙方的親屬簽收。以挂号信方式或快遞方式郵寄的，自交郵之日起三天内視爲送達。甲、乙雙方任何一(yī)方變更地址的，須以書(shū)面方式通知(zhī)對方，否則由此導緻的責任，由責任方承擔。
9、資(zī)料無法直接遞交或郵寄的，在乙方承租房屋所在地張貼公告或通過手機短信、微信，自公告、發出之日起3日内，視爲已送達。電話(huà)通知(zhī)時即時送達生(shēng)效。
10、在情況緊急時，經錄音錄像的口頭通知(zhī)亦視爲法律意義上的送達。
第九條 違約責任：
甲乙任何一(yī)方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，均屬違約行爲，另一(yī)方有權解除本合同，造成的損失由責任方承擔。
第十條 在租賃期内，如遇不可抗力，緻使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商(shāng)處理。
第十一(yī)條 本合同在履行中(zhōng)如發生(shēng)争議，雙方應協商(shāng)解決，協商(shāng)不成時，依法向租賃區房屋所在地的人民法院起訴。
第十二條 本合同生(shēng)效後，若與原合同或其他協議書(shū)有相互沖突時，以本合同爲準。
第十三條 本合同一(yī)式三份，甲乙雙方各持一(yī)份，送一(yī)份給街（鎮）出租屋管理服務中(zhōng)心備案。
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生(shēng)效。
附件：1、治安消防安全責任書(shū)
（以下(xià)無正文）
甲方：廣州工(gōng)業發展集團有限公司
簽約人（簽章）：
證件号碼：
地址： 廣州市越秀區府前路2号府前大(dà)廈17樓
聯系人：
聯系電話(huà)：020-83124332
2018年 2 月 5 日
乙方：
簽約人（簽章）：
證件号碼：
地址：
聯系電話(huà)：
2018年 月 日
治安消防安全責任書(shū)
出租方（以下(xià)簡稱甲方）：廣州工(gōng)業發展集團有限公司
承租方（以下(xià)簡稱乙方）：
爲落實廣州市荔灣區華貴路厚福苑15号702房房屋租賃雙方治安消防安全責任，确保承租方的人身、财産安全和租賃房屋安全，根據《中(zhōng)華人民共和國消防法》和《中(zhōng)華人民共和國治安管理處罰法》等法律法規的規定，遵循“防火(huǒ)、防盜、防破壞、防治安事件”的原則，租賃房屋出租方(以下(xià)簡稱甲方)與承租方（以下(xià)簡稱乙方）簽訂本安全責任書(shū)，進一(yī)步明确雙方的治安消防安全責任。
第一(yī)條 乙方法人代表（如乙方爲自然人，則該自然人爲）爲承租房屋的治安消防安全第一(yī)責任人，應自覺遵守治安消防管理規定，增強防範意識，重視防火(huǒ)、防盜以及其他治安、消防安全工(gōng)作。
第二條 乙方中(zhōng)途更換法人代表，需另行簽訂《治安消防安全責任書(shū)》。乙方更換法人代表未及時通知(zhī)甲方或未重新簽訂《治安消防安全責任書(shū)》的，由前任責任人承擔責任。
第三條 甲方有權對租賃區内的治安、消防安全工(gōng)作進行監督和管理，乙方必須無條件配合甲方。
第四條 乙方在承租場地的裝修、裝飾必須按規定向公安消防部門報建審核，取得驗收合格意見書(shū)後方可投入使用，并報甲方備案。
第五條 乙方在承租場地内，必須按照國家有關規定配置消防設施和器材，設置消防安全标志(zhì)，并定期組織檢驗、維修，并将每次檢查的情況（結果）報甲方備案，以确保消防設施器材完好有效，保證承租經營場所的疏散通道、安全出口暢通，并設置符合國家規定的消防疏散标志(zhì)。
第六條 乙方不得在租賃區内存放(fàng)易燃易爆、有毒有害物(wù)品，不得在進出口以及非租用空間等公共區域堆放(fàng)物(wù)品、亂搭亂建，不得危及房屋安全和他人的人身财産安全，不得阻礙消防通道。
第七條 乙方出入租賃區人員(yuán)不得存放(fàng)、攜帶、使用國家明令禁止的管制刀具、槍械等物(wù)品。如有發現，甲方有權收繳并及時上報公安機關處理。
第八條 乙方對租賃區内的取暖、制冷電器及用電等安全負全部責任。
第九條 要注意用電安全，嚴防觸電和各類電器火(huǒ)災。不得私自亂拉亂接電線，不得使用大(dà)功率電器，不得使用生(shēng)活電爐；人員(yuán)離(lí)開(kāi)租賃區時要關閉電器電源，停電時應切斷電源開(kāi)關；發現供電系統過熱、有異味、冒煙等不安全情況，應立即切斷電源并及時報告甲方和大(dà)廈物(wù)業管理處。
第十條 乙方應做到文明、禮貌，不在租賃區内大(dà)聲喧嘩、打鬧，與其他租戶發生(shēng)糾紛應及時妥善處理或報告甲方協助處理。
第十一(yī)條 乙方應加強防盜工(gōng)作，采取必要的防盜措施。如發生(shēng)治安案件，乙方應保護好現場，通知(zhī)甲方并報告公安部門處理。
第十二條 未經甲方同意，乙方不得改變租賃區現狀。确實需要改變的，應嚴格執行消防安全規定，并接受甲方的消防檢查，杜絕火(huǒ)災等隐患發生(shēng)。
第十三條 因乙方未全面履行治安消防責任(包括過失、故意等)所引發的火(huǒ)災及治安事件，由乙方承擔事件所造成的一(yī)切法律責任。對甲方的經營及名譽造成損害的，由乙方承擔經濟損失，支付相當于房租價格一(yī)倍以内的違約金，并承擔精神損害賠償責任。如合同外(wài)主體(tǐ)要求甲方承擔責任的，甲方承擔責任後有向乙方追償的權利。
第十四條 本責任書(shū)未盡事項，由雙方協商(shāng)補充；協商(shāng)不成的，按國家的有關法律法規執行。
第十五條 本責任書(shū)自簽字之日起生(shēng)效，有效期至XXXX年XX月XX日。
第十六條 本責任書(shū)一(yī)式兩份，雙方各執一(yī)份。
出租方（甲方）：
法人代表：
承租方（乙方）：
乙方代表：
身份證号碼：（身份證号碼： ）
簽訂時間：2019年 月 日